Покупка квартиры редко, бывает импульсивной — слишком много факторов нужно учесть. Например, выбрать этажность, определиться с площадью и твердо знать, сколько комнат необходимо, чтобы каждому члену семьи было комфортно. В этой статье мы дадим ответы на эти вопросы.

Сегодня выбор этажа — это, скорее дело вкуса и предпочтений каждого жителя. Ведь многие главные страхи об этажности благодаря современному строительству остаются в прошлом. Например, в новостройках застройщики устанавливают надежные лифты, а значит, жителям верхних этажей не стоит опасаться их поломки. При этом, хорошая звукоизоляция на окнах помогает против шума с улицы жителям первых этажей.

Вопрос выбора квадратуры — немного сложнее, чем выбора этажности.

Норма жилой площади на человека в Тюменской области составляет 18 кв. м. Таким образом минимальная квадратура для семьи из 4 человек может составлять 72 кв. м.

Однако опытные специалисты отдела продаж советуют выбирать площадь квартиры, учитывая планы на будущее. Рассчитываете ли вы на пополнение в семье или может быть в скором времени к вам переедет из родственников? Также подумайте насколько вы гостеприимны: будут ли оставаться на ночь друзья или родные из других городов. Ответ на этот вопрос поможет определиться с гостевой комнатой или позволит правильно обустроить кухню-гостиную правильно.

Не всегда чем больше площадь, тем лучше. После заселения некоторые комнаты могут пустовать, а это не только лишние деньги на ремонт и обустройство, но и высокая стоимость коммунальных услуг ежемесячно.

Поэтому при выборе квартиры важен самостоятельный осмотр. Иногда 45 кв. м могут быть для определенной семьи намного выгоднее, чем 50 кв. м. Ведь в этом случае важным станет планировка квартиры и ее функциональность, а не квадратура.

Сколько комнат должно быть в квартире определяется составом семьи: будут с вами жить бабушка с дедушкой, есть ли разнополые дети. Стоит также нужно учитывать и планы семьи на будущее — предполагается ли в дальнейшем пополнение или, наоборот квартира покупается из-за расселения большой семьи (например, когда старшие дети поступают в университет и им необходимо теперь отдельное жилье).

К счастью, современные планировки помогают решить большинство наших проблем, предлагая интересные варианты. Так при покупке квартиры обращайте внимание на балкон — как можно будет его обустроить? Благодаря тому, что в микрорайоне «Правобережный» площадь балкона не входит в общую площадь квартиры, многие собственники использовали его как дополнительную комнату.

Новые возможности открывает и совмещенная кухня с гостинной, где могут встретиться все родственники во время праздника или вечером с комфортом разместиться на ночь близкие друзья. Таким образом одна комната решает сразу две задачи, а покупатели не нужно тратиться на лишние квадратные метры.

Какие бы вопросы и сложности не возникали при выборе квартиры, все они решаются совместно со специалистом отдела продаж. Зная все возможные планировки в конкретном жилом комплексе или микрорайоне, он может предложить подходящий вариант и по квадратуре, и по количеству комнат и по расположению в доме.